加強消防設施維保維護是消防工作重點難點;消防設施管理工作問題較多，主要是消防設施維保單位股那里工作不到位，沒真正發(fā)揮作用，由各地消防部門加強監(jiān)督，對設有消防設施維保轄區(qū)合理管理，將不履行維保職責、設施出現(xiàn)故障未及時消防維保工作及維保質(zhì)量低劣單位向社會公開警告，利用市場杠桿作用督促維保工作有效進行。有關部門之間加強聯(lián)動，相互協(xié)作，充分發(fā)揮市場監(jiān)督作用，對消防維保質(zhì)量或要求不達標單位進行一定程度上的限制，建立維保信譽體系，促進“三化”建設不斷深入，提升消防部門的權威性及形象。那么該如何發(fā)揮消防維保單位建筑消防設施管理作用措施;加強消防設施管理

  加強消防維保監(jiān)督，提高技術人員維保能力

  《消防法》第34條明確規(guī)定，必須對消防監(jiān)測及消防設施檢測服務機構(gòu)從業(yè)人員相應從業(yè)資格嚴格監(jiān)督，構(gòu)建從業(yè)人員登記臺賬，清楚從業(yè)人員工作實力，及時清除從業(yè)資格不符或未取得從業(yè)資格消防維保人員，全面提升消防設施維保能力。

  組織消防培訓，提高監(jiān)督能力

  消防部門可借助消防安保機構(gòu)作用，對維保單位進行更深入的管理，定期對消防設施操作人員消防安全培訓，提升操控人員操作能力。部分設有自動消防設施單位為私營企業(yè)或個體經(jīng)營，相關的設施操作人員產(chǎn)生的變動幅度較大，使得部分對消防設施情況不清楚及不會操作工作人員無證上崗。

  要解決這一問題，當?shù)夭块T必須充分發(fā)揮自身監(jiān)督作用，及時摸排，對相關操作人員社會化消防安全培訓，加大消防設施管理力度，從而提升被消防維保單位對消防設施維保單位維保情況的監(jiān)督水平。

  強化社會單位指導，規(guī)范維保合同

  相關消防監(jiān)督人員深入對維保合同的指導，使得相關部門在簽署合同時能夠清楚雙方的責任和應盡的義務，維保的具體內(nèi)容要按照施工驗收的維保規(guī)范及《建筑消防設施的維護管理》加以規(guī)范，使得每項內(nèi)容都能夠按時按質(zhì)完成并獲得雙方簽字確認。消防重點單位的維保記錄要及時送往消防部門進行備案，為維保記錄真實性提供保障。

  加強消防設施管理：

  1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施使用狀況，保持設施整潔、衛(wèi)生、完好。

  2、消防設施及消防設備技術性能維修保養(yǎng)定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備運行情況;查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修維保，使設備保持完好的技術狀態(tài)。

  按照消防設施管理規(guī)范要求，管理區(qū)域內(nèi)配備各種消防設備、設施，標識安裝在合適、醒目位置上。

  各種標識不得隨意挪為他用，責任部門應按月進行全面普查規(guī)定認真落實，保證各種標識完好性。

  加強消防設施、設備管理的標識。

  (2)加強消防設備檢查保養(yǎng)記錄標識。

  (3)加強消防設備試運行記錄標識。

  (4)加強消防設備故障維修的標識。

  (5)監(jiān)控中心有關消防的各種管理制度的標識。

  (6)滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標識。

  (7)消防管道及平面圖的標識。

  以上是發(fā)揮消防維保單位建筑消防設施管理作用措施;加強消防設施管理工作，只有把消防設施管理這些工作做足了，在使用時，才能順利完成工作，不會出現(xiàn)意外情況。

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