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同分享共提高 造價(jià)知識(shí)專欄系列（十一）| 工程結(jié)算的計(jì)算依據(jù)

日期：2022-09-19來源：漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局瀏覽量：

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工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程結(jié)算依據(jù)則是保證工程結(jié)算成果質(zhì)量的重要部分。下面我們對(duì)工程結(jié)算的計(jì)算依據(jù)進(jìn)行相應(yīng)解讀。

工程結(jié)算的計(jì)算依據(jù)

1．招標(biāo)書：指業(yè)主(招標(biāo)單位)或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向建筑單位所提供的有關(guān)此工程的文書，包括招標(biāo)文件答疑、補(bǔ)充說明、往來信函、會(huì)議紀(jì)要等。

2．投標(biāo)書：指投標(biāo)單位按照招標(biāo)書的條件和要求，向招標(biāo)單位提交的報(bào)價(jià)并填具標(biāo)單的文書。

3．合同：指發(fā)包方 (建設(shè)單位) 和承包方 (施工單位) 為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。

4．設(shè)計(jì)變更：指設(shè)計(jì)單位依據(jù)建設(shè)單位要求調(diào)整，或?qū)υO(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改、完善、優(yōu)化。設(shè)計(jì)變更應(yīng)以圖紙或設(shè)計(jì)變更通知單的形式發(fā)出。

5．委托單：指業(yè)主或其他單位開出的委托施工單位關(guān)于本標(biāo)段范圍以外工作的有效單據(jù)。

6．聯(lián)系單：用于甲乙雙方日常工作聯(lián)系，只需建設(shè)、監(jiān)理（或設(shè)計(jì)）、施工單位簽認(rèn)，工程聯(lián)系單是用于甲乙雙方日常工作聯(lián)系單的單據(jù)。

7．施工方案及措施：施工方案是根據(jù)一個(gè)施工項(xiàng)目制定的實(shí)施方案。其中包括組織機(jī)構(gòu)方案（各職能機(jī)構(gòu)的構(gòu)成、各自職責(zé)、相互關(guān)系等）、人員組成方案（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人等）、技術(shù)方案（進(jìn)度安排、關(guān)鍵技術(shù)預(yù)案、重大施工步驟預(yù)案等）、安全方案（安全總體要求、施工危險(xiǎn)因素分析、安全措施、重大施工步驟安全預(yù)案等）、材料供應(yīng)方案[材料供應(yīng)流程、接保檢流程、臨時(shí)（急發(fā)）材料采購流程]等內(nèi)容。

8．價(jià)格確認(rèn)單：指根據(jù)合同規(guī)定或業(yè)主另行委托由乙方采購設(shè)備或材料時(shí)，必須經(jīng)業(yè)主確認(rèn)價(jià)格和數(shù)量的單據(jù)。

9．工程量簽證單：根據(jù)合同和圖紙實(shí)際情況，必須由業(yè)主及監(jiān)理現(xiàn)場確認(rèn)的工程量簽證單據(jù)。

10.竣工圖：在竣工時(shí)，由施工單位按照施工實(shí)際情況畫出的圖紙，因?yàn)樵谑┕み^程中難免有修改，為了讓客戶（建設(shè)單位或者使用者）能比較清晰地了解土建工程、房屋建筑工程、電氣安裝工程、給排水工程中管道的實(shí)際走向和其它設(shè)備的實(shí)際安裝情況，國家規(guī)定在工程竣工之后施工單位必須提交竣工圖。

今年來，市建設(shè)工程造價(jià)站共協(xié)調(diào)有關(guān)工程結(jié)算計(jì)算依據(jù)相關(guān)糾紛11起，涉及工程結(jié)算計(jì)算依據(jù)中存在的材料價(jià)差調(diào)整、疫情期間人工費(fèi)調(diào)整、工程量計(jì)算分歧、增值稅稅差調(diào)整等問題。

市造價(jià)站糾紛協(xié)調(diào)技術(shù)服務(wù)組利用專業(yè)知識(shí)，準(zhǔn)確把握計(jì)價(jià)政策和依據(jù)，協(xié)調(diào)甲乙雙方各自履行合同主體雙方應(yīng)盡的義務(wù)，充分完善結(jié)算依據(jù)的相關(guān)資料和憑證，縮小乃至清除分歧，有效地為糾紛雙方縮短了工程結(jié)算時(shí)間，維護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益，減少了雙方不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

文稿來源：市建設(shè)工程造價(jià)站